Estimation théorique
Rue de l’Hopital,29100 Douarnenez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Hopital,29100-Douarnenez indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Douarnenez (29046), comprenant 14383 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 989€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Douarnenez (29046), comprenant 14383 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 989€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-17 | 26 | RUE MONTE AU CIEL | 2 | 58 | 95 | 73000€ | 1259€ |
2021-07-17 | 27 | RUE JEAN JAURES | 3 | 66 | 82 | 142000€ | 2152€ |
2020-10-06 | 23 | RUE EUGENE KERIVEL | 5 | 108 | 117 | 60000€ | 556€ |
2020-05-14 | 36 | RUE MONTE AU CIEL | 5 | 135 | 98 | 125000€ | 926€ |
2019-08-20 | 10 | RUE MONTE AU CIEL | 4 | 82 | 116 | 98000€ | 1195€ |
2020-11-21 | 22 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 52 | 46000€ | 484€ |
2022-11-15 | 50 | RUE JEAN JAURES | 4 | 120 | 213 | 60000€ | 500€ |
2019-06-28 | 51 | RUE JEAN JAURES | 4 | 84 | 92 | 60000€ | 714€ |
2022-12-30 | 32 | RUE DES PLOMARC H | 4 | 89 | 50 | 145000€ | 1629€ |
2019-12-07 | 25 | RUE LAMENNAIS | 3 | 73 | 82 | 108000€ | 1479€ |
2020-03-12 | 3 | RUE BERTHELOT | 4 | 80 | 45 | 68318.6€ | 854€ |
2023-03-01 | 3 | RUE BERTHELOT | 4 | 80 | 45 | 150000€ | 1875€ |
2022-10-15 | 4 | RUE GUY MOQUET | 4 | 56 | 74 | 145000€ | 2589€ |
2022-07-19 | 14 | RUE JEAN JAURES | 7 | 166 | 132 | 350000€ | 2108€ |
2022-10-06 | 6 | RUE GENDARME RIOU | 5 | 144 | 153 | 112500€ | 781€ |
2019-05-25 | 30 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 89 | 92 | 93150€ | 1047€ |
2020-02-14 | 58 | RUE JEAN JAURES | 6 | 139 | 143 | 155000€ | 1115€ |
2022-11-18 | 32 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 112 | 75 | 254000€ | 2268€ |
2020-10-21 | 34 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 170 | 98 | 178000€ | 1047€ |
2020-12-19 | 12 | RUE GUY MOCQUET | 3 | 55 | 45 | 200000€ | 3636€ |
2020-08-29 | 10 | RUE JEAN JAURES | 10 | 300 | 197 | 325000€ | 1083€ |
2020-01-14 | 2 | IMP VICTOR HUGO | 2 | 137 | 60 | 130000€ | 949€ |
2022-07-06 | 17 | RUE BERTHELOT | 1 | 40 | 64 | 80000€ | 2000€ |
2020-11-10 | 44 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 71 | 83 | 95000€ | 1338€ |
2021-08-21 | 19 | RUE BERTHELOT | 2 | 50 | 36 | 150000€ | 3000€ |
2019-12-06 | 15 | RUE DU CARREFOUR | 5 | 196 | 373 | 260000€ | 1327€ |
2021-12-23 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 140 | 104 | 199999€ | 1429€ |
2021-07-07 | 33 | RUE DES PLOMARC H | 4 | 80 | 0 | 175000€ | 2188€ |
2020-09-10 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 9 | 235 | 574 | 275000€ | 1170€ |
2023-02-04 | 5 | RUE DU CARREFOUR | 7 | 150 | 115 | 220000€ | 1467€ |
2020-05-05 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 138 | 66 | 198000€ | 1435€ |
2020-06-05 | 52 | RUE DES PLOMARC H | 5 | 90 | 256 | 220000€ | 2444€ |
2021-08-31 | 6 | RUE SEBASTIEN VELLY | 6 | 120 | 81 | 25000€ | 208€ |
2019-10-04 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 85 | 158 | 160000€ | 1882€ |
2020-03-03 | 5 | RUE MARCEL LE BIHAN | 2 | 56 | 53 | 105700€ | 1888€ |
2021-11-26 | 14 | RUE DES MARSOUINS | 5 | 145 | 257 | 210000€ | 1448€ |
2020-12-30 | 35 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 160 | 76 | 126000€ | 788€ |
2020-10-16 | 41 | RUE DES PARTISANS | 3 | 81 | 281 | 180000€ | 2222€ |
2021-01-15 | 41 | RUE DES PLOMARC H | 5 | 177 | 81 | 180000€ | 1017€ |
2020-04-04 | 6 | RUE MARCEL LE BIHAN | 9 | 230 | 129 | 130000€ | 565€ |
2022-01-22 | 7 | RUE DES MARSOUINS | 5 | 107 | 71 | 255000€ | 2383€ |
2023-02-16 | 58 | RUE DES PLOMARC H | 2 | 50 | 111 | 160000€ | 3200€ |
2019-07-26 | 7 | VLE MADEZO | 5 | 106 | 53 | 54000€ | 509€ |
2020-11-18 | 9 | RUE GRIVART | 5 | 75 | 75 | 60000€ | 800€ |
2021-03-16 | 7 | RUE MAX JACOB | 4 | 75 | 86 | 115000€ | 1533€ |
2020-09-04 | 27 | RUE DES PARTISANS | 5 | 120 | 204 | 170000€ | 1417€ |
2022-09-14 | 12 | RUE LAENNEC | 4 | 68 | 140 | 165000€ | 2426€ |
2021-01-05 | 15 | RUE DU COUEDIC | 2 | 50 | 70 | 140000€ | 2800€ |
2021-02-16 | 26 | RUE DES PARTISANS | 3 | 120 | 287 | 289511€ | 2413€ |
2022-06-11 | 14 | RUE LAENNEC | 3 | 90 | 114 | 105500€ | 1172€ |
2022-09-27 | 20 | RUE DES PARTISANS | 5 | 171 | 111 | 275000€ | 1608€ |
2019-05-24 | 5 | RUE DU PONT | 4 | 174 | 150 | 60000€ | 345€ |
2022-10-06 | 5 | RUE DU PONT | 4 | 174 | 150 | 133000€ | 764€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DES PARTISANS | 1 | 160 | 154 | 94000€ | 588€ |
2019-08-21 | 1 | ALL DE KERLIEN | 3 | 64 | 73 | 40000€ | 625€ |
2022-03-10 | 34 | RUE DU COUEDIC | 6 | 155 | 112 | 290000€ | 1871€ |
2020-11-14 | 7 | RUE LAENNEC | 2 | 60 | 104 | 100000€ | 1667€ |
2023-02-08 | 15 | RUE JEAN BART | 4 | 87 | 240 | 250000€ | 2874€ |
2019-11-20 | 7 | ALL DE KERLIEN | 6 | 143 | 117 | 133000€ | 930€ |
2019-08-14 | 9 | RUE DU CENTRE | 5 | 150 | 115 | 200000€ | 1333€ |
2019-05-29 | 5 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 6 | 100 | 24 | 190000€ | 1900€ |
2022-10-18 | 3 | VEN BLONDEL | 3 | 58 | 33 | 150000€ | 2586€ |
2020-02-07 | 8 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 2 | 58 | 157 | 105000€ | 1810€ |
2020-07-07 | 9 | RUE LAENNEC | 3 | 100 | 56 | 50000€ | 500€ |
2021-06-01 | 5 | RUE DU DOCTEUR PAUGAM | 2 | 50 | 0 | 70000€ | 1400€ |
2023-02-02 | 7 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 4 | 75 | 162 | 221000€ | 2947€ |
2020-12-29 | 11 | RUE LAENNEC | 6 | 119 | 73 | 52000€ | 437€ |
2021-04-01 | 7 | RUE DE LA MARINE | 4 | 123 | 132 | 234210€ | 1904€ |
2022-10-27 | 9 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 47 | 67 | 120000€ | 2553€ |
2019-09-20 | 9 | RUE DE LA MARINE | 4 | 110 | 78 | 160000€ | 1455€ |
2021-08-06 | 20 | ALL DE KERLIEN | 7 | 122 | 450 | 274560€ | 2250€ |
2022-08-09 | 23 | ALL DE KERLIEN | 4 | 75 | 150 | 150000€ | 2000€ |
2019-05-17 | 24 | RUE LAENNEC | 5 | 109 | 159 | 100000€ | 917€ |
2022-04-23 | 24 | RUE LAENNEC | 5 | 109 | 159 | 175198€ | 1607€ |
2020-01-31 | 29 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 86 | 88 | 130000€ | 1512€ |
2021-03-02 | 18 | RUE JEAN BARRE | 6 | 156 | 315 | 210000€ | 1346€ |
2019-07-09 | 8 | RUE DU PORT RHU | 5 | 110 | 159 | 133350€ | 1212€ |
2020-12-15 | 17 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 82 | 68 | 136500€ | 1665€ |
2022-11-03 | 13 | RUE DU QUR MAITRE GUILLOU | 5 | 155 | 233 | 300000€ | 1935€ |
2020-02-15 | 2 | RUE DE L ABATTOIR | 6 | 151 | 209 | 177000€ | 1172€ |
2020-08-14 | 17 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 5 | 159 | 180 | 38000€ | 239€ |
2021-04-17 | 42 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 64 | 60 | 121000€ | 1891€ |
2022-12-17 | 5 | RUE DU QUR MAITRE GUILLOU | 4 | 80 | 28 | 235000€ | 2938€ |
2021-07-23 | 2 | RUE BOUDOULEC | 7 | 110 | 115 | 180000€ | 1636€ |
2020-10-10 | 21 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 44 | 0 | 73000€ | 1659€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DU QUR MAITRE GUILLOU | 4 | 90 | 151 | 125000€ | 1389€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DU QUR MAITRE GUILLOU | 4 | 90 | 151 | 150000€ | 1667€ |
2022-10-01 | 6 | VEN DU GRAND PORT | 5 | 100 | 68 | 145000€ | 1450€ |
2021-01-13 | 9 | RUE MICHEL LE NOBLETZ | 4 | 120 | 110 | 115000€ | 958€ |
2021-11-26 | 1 | VEN DU GRAND PORT | 2 | 70 | 103 | 125000€ | 1786€ |
2021-07-07 | 14 | RUE CROAS TALUD | 5 | 97 | 232 | 275000€ | 2835€ |
2020-10-01 | 6 | RUE DUQUESNE | 3 | 80 | 80 | 136500€ | 1706€ |
2020-02-07 | 21 | RUE LAENNEC | 3 | 59 | 200 | 85500€ | 1449€ |
2021-09-24 | 26 | RUE JEAN BARRE | 5 | 120 | 229 | 215000€ | 1792€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DUQUESNE | 4 | 105 | 74 | 220000€ | 2095€ |
2019-07-16 | 23 | RUE LAENNEC | 4 | 88 | 232 | 56000€ | 636€ |
2019-06-20 | 11 | IMP LAENNEC | 4 | 101 | 158 | 106500€ | 1054€ |
2019-12-03 | 1 | RUE DU SEMAPHORE | 5 | 95 | 120 | 150000€ | 1579€ |
2020-05-20 | 13 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 135 | 136 | 205500€ | 1522€ |
2020-05-05 | 23 | RUE EUGENE POTTIER | 6 | 104 | 90 | 210000€ | 2019€ |
2020-09-15 | 8 | RUE DUREST LE BRIS | 5 | 206 | 325 | 320000€ | 1553€ |
2019-11-15 | 6 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 2 | 37 | 0 | 110000€ | 2973€ |
2021-06-11 | 56 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 216 | 749 | 384000€ | 1778€ |
2022-03-24 | 29 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 6 | 100 | 176 | 305000€ | 3050€ |
2019-06-25 | 15 | RUE ERNEST RENAN | 11 | 340 | 1154 | 315000€ | 926€ |
2021-04-23 | 9 | RUE DU SEMAPHORE | 3 | 84 | 55 | 200000€ | 2381€ |
2020-10-03 | 11 | RUE DU ROSMEUR | 4 | 108 | 175 | 205000€ | 1898€ |
2021-09-11 | 51 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 107 | 0 | 175000€ | 1636€ |
2019-11-30 | 8 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 4 | 92 | 108 | 190000€ | 2065€ |
2020-06-05 | 16 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 93 | 59 | 157000€ | 1688€ |
2020-10-08 | 31 | RUE LAENNEC | 5 | 104 | 700 | 325000€ | 3125€ |
2021-12-06 | 31 | RUE LAENNEC | 5 | 104 | 700 | 385000€ | 3702€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DES GUETTEURS | 3 | 69 | 69 | 113000€ | 1638€ |
2022-10-21 | 20 | RUE FRANCOIS ANDRO | 6 | 130 | 188 | 299000€ | 2300€ |
2020-10-24 | 33 | RUE LAENNEC | 3 | 70 | 137 | 135000€ | 1929€ |
2019-08-09 | 18 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 6 | 150 | 191 | 165000€ | 1100€ |
2022-08-19 | 24 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 97 | 126 | 212000€ | 2186€ |
2021-06-24 | 27 | RUE CROAS TALUD | 4 | 128 | 279 | 280250€ | 2189€ |
2019-09-14 | 43 | RUE SAINT MICHEL | 1 | 50 | 46 | 70000€ | 1400€ |
2021-04-17 | 31 | RUE CROAS TALUD | 5 | 98 | 442 | 199000€ | 2031€ |
2020-04-15 | 29 | RUE HERVE QUEMENER | 2 | 49 | 183 | 107196€ | 2188€ |
2022-01-29 | 6 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 80 | 175 | 240000€ | 3000€ |
2019-11-19 | 9 | RUE DU CHERCHE MIDI | 5 | 86 | 561 | 270000€ | 3140€ |
2022-03-29 | 61 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 60 | 64 | 90000€ | 1500€ |
2023-02-25 | 32 | RUE HERVE QUEMENER | 3 | 70 | 372 | 252000€ | 3600€ |
2022-02-25 | 36 | RUE CROAS TALUD | 3 | 156 | 299 | 180000€ | 1154€ |
2021-01-06 | 25 | RUE SAINT MICHEL | 5 | 88 | 120 | 125000€ | 1420€ |
2020-11-14 | 45 | ALL DE KERLIEN | 5 | 142 | 312 | 200800€ | 1414€ |
2021-06-26 | 3 | RUE YAN DARGENT | 3 | 83 | 195 | 160000€ | 1928€ |
2020-10-13 | 35 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 150 | 35 | 175000€ | 1167€ |
2019-06-14 | 33 | RUE SAINT MICHEL | 5 | 118 | 127 | 160000€ | 1356€ |
2021-07-08 | 8 | RUE HERVE KERGOAT | 3 | 84 | 257 | 157000€ | 1869€ |
2021-10-27 | 13 | RUE DES MOINEAUX | 2 | 56 | 68 | 183300€ | 3273€ |
2022-10-06 | 32 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 192 | 194 | 180000€ | 938€ |
2020-09-16 | 43 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 5 | 148 | 219 | 125000€ | 845€ |
2021-01-28 | 20 | RUE HERVE QUEMENER | 6 | 116 | 406 | 145000€ | 1250€ |
2021-07-31 | 15 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 2 | 80 | 264 | 100000€ | 1250€ |
2020-11-21 | 11 | RUE YAN DARGENT | 4 | 90 | 141 | 132000€ | 1467€ |
2019-08-13 | 37 | RUE CROAS TALUD | 3 | 58 | 112 | 70000€ | 1207€ |
2021-06-18 | 4 | RUE PIERRE LE DAUX | 6 | 110 | 215 | 34006€ | 309€ |
2022-06-17 | 13 | RUE YAN DARGENT | 3 | 68 | 169 | 220000€ | 3235€ |
2022-07-07 | 16 | RUE DES BAIGNEURS | 3 | 110 | 3517 | 850000€ | 7727€ |
2022-08-13 | 4 | RUE CORENTIN CELTON | 4 | 90 | 211 | 100000€ | 1111€ |
2022-03-31 | 19 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 81 | 270 | 260000€ | 3210€ |
2022-02-21 | 31 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 80 | 35 | 85000€ | 1063€ |
2020-09-18 | 44 | RUE CROAS TALUD | 3 | 72 | 260 | 150000€ | 2083€ |
2020-07-10 | 18 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 120 | 467 | 148000€ | 1233€ |
2023-02-16 | 8 | RUE PIERRE LE DAUX | 6 | 160 | 186 | 270000€ | 1688€ |
2020-05-14 | 33 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 180 | 215 | 160000€ | 889€ |
2020-08-28 | 8 | RUE CORENTIN CELTON | 3 | 76 | 135 | 80000€ | 1053€ |